　　第一章基本情況

　　1.1 項目基本情況

　　1.1.1 項目名稱

　　**路項目

　　1.1.2 項目建設單位

　　陜西省**有限公司成立于**年**月，注冊資金**億元，是由陜西省**和陜西**有限公司共同投資成立的國有企業(yè)。陜西省**有限公司作為開發(fā)建設的主力軍和排頭兵，承擔著**開發(fā)建設和創(chuàng)新發(fā)展的歷史使命，伴隨著新城快速成長。

　　近年來，公司緊扣“創(chuàng)新城市發(fā)展方式”主題，瞄準“一流城市建設運營服務綜合提供商”和“區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集成服務平臺”戰(zhàn)略目標，搶抓歷史機遇，加快轉型發(fā)展，已凝練出城市建設服務、城市運維服務、園區(qū)建設運營、綜合地產(chǎn)開發(fā)、清潔能源開發(fā)、海綿城市建設、投資業(yè)務、智慧城市、生活綜合服務等九大核心業(yè)務能力，為新城創(chuàng)建良好生態(tài)環(huán)境、宜居環(huán)境、營商環(huán)境，促進區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展，提供了有力的支持和保障。

　　1.1.3 項目建設性質

　　新建

　　1.1.4 項目建設地點

　　陜西省**片區(qū)，**路以東、**以南、**以西、**以北，周邊均為農用地。

　　1.1.5 土地情況

　　本項目新建總道路長**米，其中需要征地長度為**米，所屬**村，為農村集體用地；不需征地長度為**米，屬建設用地（**立交下穿段），已于**年**月辦理建設工程規(guī)劃許可證，詳見政府審批附件2。

　　關于該項目征地方面的社會穩(wěn)定風險評估備案，由項目建設單位按照當?shù)貒凉芾聿块T的相關規(guī)定，另行辦理土地征收的社會穩(wěn)定風險評估手續(xù)。

　　1.1.6 項目建設規(guī)模及建設內容

　　本項目為**路項目，道路等級為城市支路，道路長度**米，紅線寬度**米（**立交下方用地范圍寬度**米），設計車速20KM/h，雙向兩車道。

　　建設內容包含道路工程、給排水工程、交通工程、照明工程、電力通信管溝工程、綠化工程等專業(yè)。

　　1.1.7 項目建設工期

　　本項目建設工期為**個月。

　　1.1.8 投資估算與資金籌措

　　本項目總投資**萬元，資金來源為**財政資金，本項目資金來源證明見政府審批附件5。擬采用代建方式實施本項目。

　　1.2 評估責任主體

　　陜西省**有限公司

　　1.3 項目建設必要性

　　本項目的建設會進一步完善**西南部現(xiàn)有路網(wǎng)，是加快**城市化進程以及交通發(fā)展、實現(xiàn)新城各城市組團間戰(zhàn)略整合、功能融合、連接城市組團間交通的需要。同時對于完善**的路網(wǎng)結構以及**道路網(wǎng)建設具有舉足輕重的作用。

　　本項目的建設將使行車速度明顯提高，由于交通擁堵而產(chǎn)生的環(huán)境污染得到相對緩和，減少相關區(qū)域的交通事故發(fā)生率，改善城市環(huán)境，提高市區(qū)居民的生活環(huán)境質量。此外，由于道路、水、暖、電、氣等相關配套設施的同步改善，居民的生活環(huán)境、質量得到了明顯改善，生活舒適性將得到很大的提高。

zzl