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業(yè)績案例

“三供一業(yè)”職工家屬區(qū)供熱設施三期維修改造項目可行性研究報告

發(fā)布日期：2023-10-17

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1 概述

1.1 項目概況

1.1.1 項目名稱

西安**科技有限公司“三供一業(yè)”職工家屬區(qū)供熱設施三期維修改造項目

1.1.2 項目建設單位

陜西**能源開發(fā)有限公司

1.1.3 項目建設目標和任務

1、建設目標

整合資源改造提升基礎設施，進一步改善居民的居住環(huán)境。

2、建設任務

（1）換熱站管線及設備改造

（2）**街區(qū)樓內供暖系統(tǒng)改造

1.1.4 建設地點

陜西省興平市**社區(qū)二十街區(qū)

1.1.5 建設規(guī)模、內容

本次改造的供熱建筑面積為**萬㎡，供熱熱負荷為**KW。本次項目預改造西安**科技有限公司職工家屬區(qū)(**社區(qū))二十街區(qū)2-18層的供暖系統(tǒng)和地下室換熱站的設備及管線。

1.1.6 采暖方式

采暖熱源為地熱井換熱采暖。

1.1.7 主要建設條件

該項目選址位于西安**科技有限公司職工家屬區(qū)(**社區(qū))二十街區(qū)。項目區(qū)供電由興平市西城區(qū)市政電力線路接入，供電充足。

1.1.8 項目建設工期

該工程計劃建設工期**個月，即從**年**月初開工建設，至**年**月底竣工驗收。

1.1.9 投資規(guī)模及資金來源

該項目總投資費用為**萬元，其中：建安工程費**萬元，工程建設其他費用**萬元，基本預備費**萬元。

該項目總投資為**萬元，全部資金由企業(yè)自籌解決。

1.2 企業(yè)概況

陜西**能源開發(fā)有限公司是一家從事熱力生產供應，風力發(fā)電技術服務，環(huán)境保護監(jiān)測等業(yè)務的公司，成立于**年**月**日，公司坐落在陜西省，詳細地址為：陜西省咸陽市興平市**街道辦事處**街；經國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢得知，陜西**能源開發(fā)有限公司的信用代碼/稅號為**，法人是**，注冊資本為**萬人民幣，企業(yè)的經營范圍為：一般項目：熱力生產和供應；風力發(fā)電技術服務；新材料技術推廣服務；環(huán)境保護監(jiān)測；地質勘查技術服務；太陽能發(fā)電技術服務；物業(yè)管理；生物質能技術服務；石油天然氣技術服務；新材料技術研發(fā)（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）。許可項目：地熱資源開采；陸地石油和天然氣開采；發(fā)電業(yè)務、輸電業(yè)務、供（配）電業(yè)務；輸電、供電、受電電力設施的安裝、維修和試驗；供暖服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）。

1.3 編制依據

（1）國務院國資委、財政部轉發(fā)《關于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導意見》（國辦發(fā)〔2016〕45號）

（2）財政部關于印發(fā)《中央下放企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交中央財政補助資金管理辦法》的通知（財資〔2016〕35號）

（3）《企業(yè)投資項目可行性研究報告編寫參考大綱（2023年版）》

（4）國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數》第五版（2021年）

（5）建設單位提供的可行性研究報告編制委托書及其他資料

1.4 結論及建議

1.4.1 結論

擬建項目屬于國務院國資委、財政部轉發(fā)《關于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導意見》（國辦發(fā)〔2016〕45號）“三供一業(yè)”范圍（供暖），分離移交是剝離國有企業(yè)辦社會職能的重要內容，有利于國有企業(yè)減輕負擔、集中精力發(fā)展主營業(yè)務：項目的實施也有利于整合資源改造提升基礎設施，進一步改善興平市**區(qū)二十街區(qū)的供暖現狀，推進城市建設，對構建和諧社會有著十分重要的作用。因此，西安**科技有限公司二十街區(qū)“三供一業(yè)”的供熱設施三期維修改造項目的是可行的，也是必要的。