陜西省西咸新區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定
西咸新區(qū)內(nèi)居住區(qū)應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50180-93)(2002年版)對社區(qū)醫(yī)療、中小學(xué)校、幼兒園、公共廁所、垃圾中轉(zhuǎn)站等公共服務(wù)設(shè)施的配建要求，鼓勵(lì)居住區(qū)配置集社區(qū)管理、綜合服務(wù)、老年活動等多種功能于一體的社區(qū)綜合服務(wù)中心。
5．2 中學(xué)（主要指高中）服務(wù)半徑不宜大于1000m，小學(xué)（含九年一貫制學(xué)校9）服務(wù)半徑不宜大于500m。在中小學(xué)、幼兒園周邊50m半徑范圍內(nèi)，不得安排生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃易爆和排放有毒有害物質(zhì)、產(chǎn)生噪聲污染的建設(shè)項(xiàng)目以及大型商場、辦公等瞬時(shí)人流量大的機(jī)構(gòu)，亦不得安排醫(yī)院。在正門兩側(cè)各30m范圍內(nèi)，不得設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站、機(jī)動車停車場、集貿(mào)市場。
5．3 新建、改擴(kuò)建醫(yī)院，其周邊應(yīng)當(dāng)設(shè)置綠化防護(hù)帶，并且應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保、衛(wèi)生等要求。
5．4 在主要繁華街道公共廁所之間的距離宜為300～500m；在流動人口高度密集的街道公廁之間的距離宜小于300m；在一般街道公廁之間的距離宜為750～1000m。居民區(qū)的公共廁所服務(wù)范圍：未改造的老居民區(qū)為100～150m，新建居民區(qū)為300～500m（宜建在本區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)附近）。
5．5 城市道路、居住區(qū)、建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50-2001)同步進(jìn)行。
5．6 各類新建建筑均應(yīng)配建相應(yīng)的停車場（庫），高層建筑應(yīng)設(shè)置地下停車庫，停車場（庫）的停車位（以小汽車計(jì)算）最低控制指標(biāo)應(yīng)符合表5．6的規(guī)定。其出入口不得面向城市主干道?？赏ㄟ^容積率獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠措施鼓勵(lì)大型商業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施增加停車位配置，滿足錯(cuò)時(shí)共享停車的目的。
5.7 優(yōu)美小鎮(zhèn)的停車場地應(yīng)布置在小鎮(zhèn)外圍，結(jié)合小鎮(zhèn)出入口集中設(shè)置生態(tài)停車場。小鎮(zhèn)內(nèi)部機(jī)動車停車位不應(yīng)超過配建總量的30％。
5．8 停車場應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)使用。大型公共建筑工程設(shè)計(jì)沒有停車場的，城市規(guī)劃管理部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。
5．9 居住區(qū)內(nèi)地面停車位不宜超過總停車位的10％，且停車場、庫的服務(wù)半徑不宜大于150米。
5．10 商業(yè)、辦公等建筑配建停車設(shè)施除必要的臨時(shí)地面停車場外，以地下停車和立體車庫為主，地面停車位不應(yīng)超過總停車位的20％。
5．11 地面停車位宜結(jié)合綠化景觀等設(shè)置林蔭停車場，地面停車場中不少于80％的地面應(yīng)設(shè)置透水鋪裝（如植草磚等）。
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發(fā)布日期：2021-05-26 
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