項(xiàng)目名稱：**市糧食路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建
項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積50243.80m2（約合75.37畝），其中：建筑物基底面積為26320m2，綠地面積15073.14m2，道路及場(chǎng)地硬化面積8850.66m2。
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
?、?拆遷規(guī)模
項(xiàng)目規(guī)劃用地50243.80平方米，占地約75.37畝。總拆遷建筑27320.00平方米，拆遷戶數(shù)208戶。
（1）拆遷住宅單元房108戶，拆遷面積10344.00平方米；
?。?）拆遷面粉廠平房10戶，拆遷面積410.00平方米；
（3）拆遷辦公樓10戶，拆遷面積4447.00平方米；
（4）拆遷庫(kù)房面積4420平方米；
?。?）拆遷門(mén)面房55戶，拆遷面積6600平方米。
?。?）拆遷門(mén)面房上三、四層租賃戶25戶，拆遷面積1099平方米。
?、?建設(shè)內(nèi)容
1、新建安置區(qū)規(guī)模
新建3棟10層小高層，每棟小高層設(shè)1個(gè)單元，每層3戶，總建筑面積7380平方米，占地面積3320平方米，新建安置房90套。建筑密度43％，容積率2.22，綠化率30％。
2、安置方式
?、?
本項(xiàng)目安置方式采取實(shí)物安置和貨幣安置的方式。對(duì)拆遷居戶，本次項(xiàng)目采用純貨幣化安置戶數(shù)118戶，剩余90戶采用實(shí)物安置的方式，安置住宅建筑面積7380㎡。
?、?配套基礎(chǔ)設(shè)施
室外配套項(xiàng)目主要包括：道路工程、綠化工程、給排水管線工程、天然氣管線安裝工程、暖氣管線室外安裝工程、電力電訊工程、室外配線工程。
建設(shè)工期
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，本次項(xiàng)目建設(shè)工期為36個(gè)月。
投資估算與資金籌措
投資估算
本項(xiàng)目估算總投資27186.03萬(wàn)元，其中：
1、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總投資10462.84萬(wàn)元，工程費(fèi)用8761.05萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用837.89萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)863.90萬(wàn)元。
2、農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目總投資16723.19萬(wàn)元，工程費(fèi)用14087.07萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用1255.31萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)1380.81萬(wàn)元。
ZZY
發(fā)布日期：2019-12-31
點(diǎn)擊次數(shù)：1854次
打印 
碩鑫項(xiàng)目咨詢訂閱號(hào)
加名片
陜公網(wǎng)安備61019102000639