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出口工藝品建設(shè)項目可行性研究報告

發(fā)布日期：2019-12-31
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　　項目概況

　　項目名稱

　　出口工藝品建設(shè)項目可行性研究報告

　　項目建設(shè)性質(zhì)

　　新建

　　項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容

　　項目建設(shè)規(guī)模

　　本項目規(guī)劃總占地面積34362m2（約51.5畝），其中：建筑物基底占地面積21830m2，綠地面積3240m2，道路及場地硬化面積9292m2。

　　根據(jù)陜西****有限公司發(fā)展目標和總體規(guī)劃，以及企業(yè)自有資金狀況，確定擬建規(guī)模為：年產(chǎn)鑄鐵工藝品800噸、環(huán)保型手提袋32噸、鋁合金工藝品100噸、木制工藝品300噸、鐵線工藝品400噸。

　　建設(shè)內(nèi)容

　?、?本次項目建設(shè)總建筑面積為24150m2，其中：

　　生產(chǎn)區(qū)建設(shè)9座單層生產(chǎn)加工車間和1座單層倉庫，均為層高9m的鋼結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積為19440m2；

　　非生產(chǎn)區(qū)包括辦公生活設(shè)施和生產(chǎn)輔助設(shè)施，其中辦公生活設(shè)施建設(shè)1幢2層辦公生活樓，建筑面積為2320m2，其中一層為醫(yī)療室、辦公室、職工餐廳，二層為職工宿舍、活動室；1幢2層進口商品保稅商場，建筑面積為2320m2，其中一層為進口商品保稅購物超市，二層為進口商品電子交易中心；1幢1層門衛(wèi)用房，建筑面積為20m2。生產(chǎn)輔助設(shè)施包括1幢1層配電室，建筑面積為50m2，詳見表1-1。

　　可行性研究報告⑵其他輔助設(shè)施建設(shè)。

　　主要經(jīng)濟技術(shù)指標：容積率1.27，建筑系數(shù)63.53%，綠地率9.43%，辦公、生活輔助設(shè)施用地比例6.75%，投資強度為3588.01萬元/公頃。

　　投資估算及資金籌措

　　投資估算

　　項目總投資13223.37萬元，其中工程費為10499.95萬元，其他費用為1008.77萬元，基本預(yù)備費為690.52萬元，流動資金為1024.13萬元。

　　資金籌措

　　本項目總投資13223.37萬元，均為企業(yè)自籌。

　　建設(shè)工期

　　可行性研究報告該項目建設(shè)施工工期為36個月，即從2018年6月開工建設(shè)，至2021年5月底竣工。

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