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工業(yè)園區(qū)綜合物流園建設(shè)項目可行性研究報告

發(fā)布日期:2019-12-31
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  項目名稱:**某工業(yè)園區(qū)綜合物流園建設(shè)項目可行性研究報告

  項目申報單位:********物流有限公司

  建設(shè)單位法定代表人:***

  項目建設(shè)性質(zhì):新建

  項目擬建地址:陜西省********工業(yè)園區(qū)內(nèi),項目區(qū)東臨********,西臨********,北臨********,南臨********。

  項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容

  項目總體規(guī)劃

  ********物流有限公司根據(jù)公司自身的發(fā)展目標和總體規(guī)劃,以及企業(yè)自有資金狀況,積極響應(yīng)國家節(jié)能減排,資源回收再利用政策,倡導(dǎo)新能源生活,確定投資建設(shè)********X工業(yè)園區(qū)綜合物流園建設(shè)項目。項目區(qū)總占地面積30畝,計劃投資4988.01萬元,主要進行電子廢棄物、電路板、金屬、含銅廢棄物、廢棄交通設(shè)備的回收儲運,以及廢舊鋰電池、新能源電池的收集儲存等。

  項目建設(shè)規(guī)模

  項目總占地面積30畝,其中:建(構(gòu))筑物基底面積13700m2,綠地面積2300m2,道路及場地硬化面積4000m2。

  建設(shè)內(nèi)容

  (1)本次項目規(guī)劃總建筑面積15500m2,具體建設(shè)內(nèi)容為:

  建設(shè)1座單層鋼結(jié)構(gòu)倉庫,建筑面積為12000m2,包含卸貨區(qū)、分選區(qū)、普通貨物堆放區(qū)、固體危險品堆放區(qū)(含廢舊鋰電池、新能源電池等);建設(shè)1座單層鋼結(jié)構(gòu)汽車維修檢測車間,建筑面積為800m2;建設(shè)1座3層框架結(jié)構(gòu)綜合辦公樓,建筑面積為2700m2。

 ?。?)購置現(xiàn)代化物流設(shè)備,建設(shè)年流通量為30萬噸的現(xiàn)代化物流基地。

 ?。?)其他配套設(shè)施建設(shè),包括電子監(jiān)控系統(tǒng)、電子地磅、市場信息系統(tǒng)等。

 ?。?)主要技術(shù)指標

  容積率0.78,建筑系數(shù)68.5%,綠地率11.5%,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例4.5%,投資強度為2239.11萬元/公頃。

  投資估算及資金籌措

  投資估算

  項目總投資4988.01萬元,包括工程費為3106萬元,其他費用為1040.51萬元,基本預(yù)備費為331.72萬元,流動資金為509.78萬元。

  資金籌措

  本次工程總投資4988.01萬元,均為企業(yè)自籌。

  建設(shè)工期

  本次工程建設(shè)施工工期為10個月,即從2018年6月1日開工建設(shè),至2019年3月底竣工。

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