發(fā)布日期：2021-01-25
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1 總 論
1.1 項目概況
1.1.1 項目名稱：**汽配產(chǎn)業(yè)園公共租賃住房建設項目
1.1.2 項目申報單位：**工業(yè)集中區(qū)管委會
1.1.3 項目建設性質：新建
1.1.4 項目建設地點：**工業(yè)集中區(qū)汽配產(chǎn)業(yè)園
1.1.6 項目建設內容及建設規(guī)模
⑴ 建設規(guī)模
本項目規(guī)劃總用地面積為27031.25㎡（約合40.55畝），其中：建（構）筑物基底面積7312.50㎡、綠地面積8109.38㎡、道路及場地硬化面積11609.37㎡。
⑵ 建設內容
本項目總建筑面積為54130.00㎡，包括：地上建筑面積43250.00㎡，地下建筑面積10880.00㎡。
1）地上建筑
本項目地上建筑面積為43250.00㎡，其中：建設6層框架結構的職工公寓，建筑面積為42000.00㎡；建設4層框架結構的生活配套業(yè)務用房，建筑面積為1250.00㎡。（1層生活配套業(yè)務用房建筑面積312.50㎡，2層餐飲建筑面積312.50㎡，3層為文體活動及健身中心建筑面積312.50㎡，4層為園區(qū)交流培訓中心建筑面積312.50㎡）。
2）地下建筑
本項目地下建筑面積為10880.00㎡，其中：地下設備用房建筑面積為500.00㎡，地下車庫建筑面積為10380.00㎡。
⑶ 主要技術指標：
主要經(jīng)濟技術指標容積率1.60，建筑密度27.05%，綠地率30%。項目建成后可提供700套職工宿舍。
1.1.7 建設工期
根據(jù)項目建設規(guī)模，本次項目計劃建設工期為12個月，即從2021年2月開工建設，到2022年1月竣工驗收。
1.1.8 投資估算與資金籌措
1.1.8.1 投資估算
本項目總投資為19769.29萬元，其中：工程費用16161.16萬元，其他費用1604.24萬元，預備費為1598.89萬元，建設期利息405.00萬元。
1.1.8.2 資金籌措
本項目總投資約19769.29萬元，申請債劵9000.00萬元，占總投資的45.53%，剩下為單位自籌資金，占總投資的54.47%。
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